Powstaną nowe mieszkania we Włodawie

Włodawa będzie budować mieszkania, na sesji Rady Miejskiej podjęto uchwałę w sprawie przystąpienia miasta Włodawy do spółki SIM Lubelskie Wschód. Jest to szansa na szybszą i łatwiejszą realizacje zadań z zakresu budownictwa mieszkaniowego we Włodawie.

Na piątkowej sesji radni dali burmistrzowi Włodawy zielone światło w sprawie przystąpienia miasta do Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Przystąpienie do SIM zapoczątkuje założenie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością wspólnie z innymi samorządami pod nazwą SIM Lubelskie Wschód z siedzibą w Chełmie.

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to spółka realizująca budownictwo społeczne. Jej zadaniem jest budowanie mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu. Spółka może również nabywać lokale mieszkalne i budynki mieszkalne i niemieszkalne, w celu rozbudowy, nadbudowy i przebudowy, w wyniku której powstaną lokale mieszkalne. SIM ma prawo przeprowadzać remonty i modernizacje obiektów przeznaczonych na zaspakajanie potrzeb mieszkaniowych na zasadach najmu oraz wynajmować lokale użytkowe znajdujące się w budynkach SIM. Spółka dysponuje również możliwością sprawowania na podstawie umów zlecenia zarządu nad nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi niestanowiącymi jej własności, sprawowania zarządu nad nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi w ułamkowej części jej współwłasność oraz prowadzenia innej działalności związanej z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą.

Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe mogą liczyć na preferencyjny kredyt udzielany przez Bank Gospodarstwa Krajowego, wsparcie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa – 3 mln zł na tworzenie nowej spółki, a w przypadku działającej spółki – do 10% wartości kosztów planowanej inwestycji mieszkaniowej oraz Grant z Funduszu Dopłat dla gminy na partycypacje w budowie mieszkań o niskim czynszu w wysokości do 35% inwestycji.

- Jest to szansa na szybszą i łatwiejszą realizację zadań z zakresu wielorodzinnego budownictwa mieszkaniowego. Dzięki temu będziemy mogli w znacznie wyższym stopniu zaspokoić potrzeby lokalowe mieszkańców Włodawy. Jest to korzystne rozwiązanie również w wymiarze finansowym, gdyż refundacja środków a także możliwość zaangażowania środków niepieniężnych nie wpłynie negatywnie na budżet miasta. Powstałe w ramach SIM mieszkania będą dedykowane osobom, które nie posiadają zdolności kredytowej pozwalającej na zakup własnego mieszkania. Teraz przy niewielkim wkładzie własnym będą mogły zamieszkać w nowym lokalu, a w przyszłości wykupić je na własność – wyjaśnia Wiesław Muszyński, burmistrz Włodawy.

Mieszkania SIM będą mogły wynajmować osoby spełniające kryteria dochodowe określone ustawowo, nieposiadające tytułu prawnego do innego lokalu w tej samej miejscowości. Od przyszłego najemcy może być wymagana wpłata kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkaniowego.